К какому типу должен относиться коттеджный посёлок?

Коттеджный посёлок должен относиться к землям населённых пунктов или землям сельскохозяйственного назначения. Важно убедиться, что земельный участок предназначен для индивидуального жилищного строительства и малоэтажного строительства, а также имеет необходимые коммуникации.

Знаю, что одно время активно всё причисляли к садоводствам, у нас например дача так числится, она в черте города.

Чаще всего коттеджные поселки расположены на землях ИЖС
1-У дома будет почтовый адрес, а у вас возможность прописаться там
2-Администрация населенного пункта обеспечивает участки, расположенные на его территории, доступом к необходимой инфраструктуре
3-Такие участки обожают Банки брать под залог.
Из минусов: если на таком участке начать строительство своего дома то это обернётся беготнёй по инстанциям с подписыванием кучей бумаг, отдельный головняк будет в конце в виде вишенки на торте, дом нужно будет ввести в эксплуатацию, если найдут хотя бы одно нарушение вам запретят им пользоваться до устранения неполадки или перестройки дома в целом.

Однозначно дачное некоммерческое партнёрство, почитайте о них.

Наш участок в СНТ, мы как-то не задумывались при выборе, 15 лет он нам принадлежит. но участки тут маленькие, домики тоже, потому что хорошую землю стараются по-максимуму под посадки задействовать. это мы на лето приезжаем в баню, да на свежий воздух.

Мы купили землю во Всеволжском р-не "Мечта-2" поселок, там ДНП, как и писали выше, проблем не обнаружили)

ДНП будет стоить раза в 2 дешевле чем ИЖС тот же и налог ниже чем индивидуальное строительство

Вы еще смотрите, есть ли там электричество, дороги, газ. Если уже есть, то и проблем не будет. Вы наверное имеете в виду, что не хотите переплатить после покупки?

как ни назови, если застройщик порядочный, то и у вас головной боли не будет.

нам с соседями повезло и с управляющей компанией, например))

вообще в этом не разбираюсь, но домик у озера хочу?

Все из Петербурга хотят уехать за город:)))