Сантехника. Проблемы со смесителями.

Здравствуйте, снимаю квартиру, довольно старую.
В недавнее время появилась такая проблема что когда открываю горячую воду в санузле то в районе смесителя начинается очень громкий гул, так же через санузел трубы идут на кухню, и соответственно после того как открываю горячую воду в ванной комнате, то начинает бежать горячая вода и на кухне, соотвественно с очень громким гулом. Кроме этого, переодически на кухне время от времени сама начинает бежать горячая вода, соответственно с гудящим звуком. Как решить проблему?