Образец претензии при заливе квартиры соседями

Мировому судье Фрунзенского района г. Саратова
Истец: Безруков Сергей Александрович, проживающий
по адресу: г. Саратов, ул. Шелковичная, д. 200, кв. 218
Ответчик: Шувалова Ольга Викторовна, проживающая по адресу: г. Саратов, ул. Рахова, д. 98/106 кв. 1
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о взыскании ущерба, понесённого вследствие залива водой моей квартиры
Я, Безруков Сергей Александрович, ветеран труда, проживаю в кв. 218, расположенной по адресу: г. Саратов, ул. Шелковичная, д. 200 и являюсь её собственником на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности серия 64 АА № 511375, выданного 25 декабря 2002 года.
С июня 2002 года жильцы квартиры 318, расположенной по адресу: г. Саратов, ул. Шелковичная, д. 200, собственницей которой является Шувалова О. В. , регулярно осуществляют затопление моей квартиры. В результате этого на стенах и потолке появились подтёки, пятна, полосы, выступила плесень, отошла краска на обналичках окна и дверей, отклеились и потеряли цвет обои. Пол в квартире поднялся примерно на 8 мм, в результате чего с трудом открывается и закрываются двери. Кухонная дверь не закрывается по причине деформации бокового дверного бруса. Данное положение подтверждено актом от 30.07.2003 г. проверки инженерно-технической комиссии затопления водой квартиры № 218, расположенной по адресу: г. Саратов, ул. Шелковичная, д. 200
В квартире необходимо сделать ремонт, а именно провести следующие работы:
1. Размыть побелку потолков и стен во всей квартире, вывести пятна, отштукатурить стены там, где это необходимо, побелить потолки и стены;
2. Зачистить крашеные стены от треснувшей краски на кухне и в санитарной комнате, подготовить их к покрытию, покрасить стены;
3. В основной комнате и в коридоре снять обои и наклеить новые;
4. Поднять линолеум во всей квартире, просушить деревянные половицы полов, перебрать половицы полов во всей квартире, на кухне и в коридоре половицы заменить полностью, а в основной комнате на 1 метр от двери (4 кв. м площади) , настелить полы снова;
5. Выровнять половицы полов, шпатлевать, где это необходимо, подготовить пол к покрытию, покрасить пол дважды;
6. Зачистить обналичку окна и дверей от треснувшей и от отставшей краски на кухне и в коридоре, зашпатлевать, где это необходимо, подготовить к покрытию и покрасить окно, а также деревянные элементы дверей.
7. Отремонтировать окно на кухне.
Сумма, которую необходимо уплатить только за побелку стен, потолков, окраску стен и оклейку их обоями, согласно экспертной оценке, составляет 2034 (две тысячи тридцать четыре) рубля. На покупку материалов необходимо затратить 2868 (две тысячи восемьсот шестьдесят восемь) рублей. Всего указанные затраты составляют 4902 (четыре тысячи девятьсот два) рубля.
Суммы, которые необходимо уплатить за остальные работы, связанные с ремонтом оконных и дверных блоков и полов, по моему мнению, составляют 4743 (четыре тысячи семьсот сорок три) рубля и на покупку материалов 2568 (две тысячи пятьсот шестьдесят восемь) рублей. Экспертизу по данным расчётам провести не удалось, так как не было специалистов по столярному делу.
Кроме того, мне были нанесены следующие потери:
- разрушен и не подлежит ремонту настенный шкаф на кухне стоимостью 500 (пятьсот) рублей;
- кухонная полка для посуды стоимостью 150 (сто пятьдесят) рублей;
-мешок сахара весом 35 кг, залитый водой и растворённый до состояния сиропа (35 кг * 19 руб. ) на сумму 665 (шестьсот шестьдесят пять) рублей;
- книги из домашней библиотеки, испорченные водой, в количестве 30 шт. (30 шт. * 50 руб. ) на сумму 1500 (одна тысяча пятьсот) рублей;
- иные потери – 120 (сто двадцать) рублей, из которых:
отбеливающее средство «BOSS», 600 гр. – 20 руб. ;
моющее средство «Новый БИО» , 450 гр. – 20 руб. ;
моющее средство «ARIEL», 450 гр. – 40 руб. ;
мука пшеничная 2 кг – 24 руб. ;
крахмал картофельный 1 кг – 26 руб.
Дополнительные потери, связанные с оплатой услуг при сборе и размножении необходимых материалов для по

Соседи эт всё таки соседи. Нет ничего хуже чем враг в лице соседа. . Зачем вам за стенкой враг? По-моему лчше будет договориться с ними по мирному. олностью согласен с "tatiana" - подрядите соседей на половину суммы ремонта. А если уж и будете ругаться то не с соседями а с ЖЭУ. ЖЭУ не сидит у Вас за стеной. А обрыв водопрвода мог быть вызван и несвоевременным призводсвом профилактических работ. За состоянием труб должны следить не соседи (они могут в этом ничего не понимать) а ЖЭУ. У нас офис в цокольном этаже и чуть что мы оказываемся в луже. Но мы ни разу не ходили к соседям. Для этого есть ТСЖ. Мы им платим (как и Вы) вот они и должны за всё отвечать. А если уж и виноваты соседи то это уже не ваше дело - трясите ЖЭУшников а они же кого хотят пусть трясут. Это иэффективнее и безвреднее.

Из приведенного выше ответа на Ваш вопрос следует, что претензия к соседям Вам не нужна, а нужно обращаться непосредственно в суд, если, конечно, не удается договорится миром. Попробуйте договорится - выйдет дешевле и Вам и им.