задача экономика недвижимости

1.Стоимость земли, купленной за $8000 повышается на 15% в
год (по сложному проценту). Сколько она будет стоить через 3 года.

2.если действительный валовый доход от объекта недвижимости составляет 500000 рублей в год. Операционные расход составляю 40% %от действительного валового доход. Рассчитайте коэффициент капитализации для оценки объекта недвижимости. Возврат инвестиций по методу Инвуда следующий: норма дохода на инвестиции – 15%, срок экономической жизни здания, введенного в эксплуатацию в 1966 г., -70 лет, дата оценки 01.01.2010 г.