Договор о двойном налогообложении с США,

мало информации
о чем речь ?

Договор об избежании двойного налогообложения позволяет избегать двойного налогообложения, как ясно из названия, а не выбирать, где налог уплачивать. Платить Вы его будете в России (по месту совершения сделки). Если законодательство США предполагает, что Вы должны что- то ему заплатить, то в налоговые органы США Вам надо будет предъявить справку из нашей налоговой инспекции о том, что Вы здесь заплатили столько-то. В США Вам эту сумму зачтут.

Пункт 3 ст. 19 Договора от 17.06.1992 между РФ и США об избежании двойного налогообложения:
"...доход, полученный лицом с постоянным местопребыванием в одном Договаривающемся Государстве от отчуждения недвижимого имущества, расположенного в другом Договаривающемся Государстве, может быть обложен налогом в соответствии с национальным законодательством этого другого Государства. "

Таким образом, Российская Федерация вправе применить к указанным доходам нормы своего внутреннего налогового законодательства (т. е. главу 23 НК РФ).
При этом налогоплательщику не предоставляется право выбора места (государства) уплаты налога.

Соответстно, нужно будет заплатить НДФЛ в России. Есть аналогичное мнение налоговой службы (письмо ФНС России от 02.04.2013 № ЕД-3-3/1180@).

я не знаю

ни как
))

заплатить НДФЛ в России