Внутридомовая система отопления многоквартирного дома входит в состав общего имущества в данном доме целиком, включая отопительные приборы, расположенные внутри жилых помещений. Вне зависимости от права собственности на жилое помещение (приватизированное, муниципальное), субъект управления многоквартирным домом (ТСЖ, ЖСК, Управляющая организация) обязан заменить аварийный отопительный прибор (батарею) без взимания дополнительной платы с собственника данного помещения. В случае, если отопительный прибор (батарея) не является аварийным, а его замена связана с желанием собственника (владельца) помещения увеличить соответствующую поверхность нагрева, то данные работы производятся за счет собственника (владельца) в порядке, установленном ЖК РФ, регулирующем переоборудование.