Evgeny M.Высший разум (929064)
1 месяц назад
Это не бизнес.
Когда вы покупаете недвижимость и сдаете её в аренду, это называется не бизнес, а инвестиции.
Оценивается по годовым процентам от стоимости покупки, которые вы на этом зарабатываете: больше эти проценты, чем инфляция или меньше.
При подсчете процентов учитываются все ваши затраты на содержание и ремонт помещения, затраты на объявления, на просмотры и т.д. Также при подсчете процентов учитываются и те дни в году, когда помещение никто не арендовал, то есть у вас были только затраты. Как правило, большинство людей не умеют правильно считать затраты.
Как правило (но не всегда), инвестиции в жилую площадь не могут победить инфляцию. Инвестиции в коммерческую недвижимость, как правило (но не всегда), побеждают инфляцию.