Как правильно написать расписку на дачу задатка при покупке зем.участка?Без натариуса.
Такого-то числа, мес, , года, там-то (город, и т. д.) , я такой-то ФИО дал задаток такому-то -ФИО, номер его паспорта, место его прописки, в сумме такой- то - прописью и цифрами, в счёт оплаты по договору купли-продажи зем. участка, находящегося там-то, и принадлежещего такому-то на правах частной собственности. В случае расторжения договора купли-продажи вследствие недобросовестного предоставления неполных или неверных данных об объекте купли-продажи, такой-то ФИО обязуется немедленно вернуть полученный им задаток столько-то руб. в полном объёме. В случае задержки возврата задатка при расторжении договора (устном или письменном, с указанием даты) , за каждый просроченный день с вышеуказанной суммы будут насчитываться пени в размере 1%, которую продавец обязуется вернуть вместе с задатком.
Далее: своей рукой продавец пишет Я. такой-то (полностью ФИО) деньги в сумме (полностью прописью) получил, с условиями согласен. Подпись. Дата . Расписку забираешь себе, Задаток тогда вручаешь продавцу. Лучше, если с твоей стороны будет присутствовать свидетель (ли) , и лучше - не родственники. Когда получишь желаемое И БЛАГОПОЛУЧНО оформишь собственность на себя, расписку можешь уничтожить. Оформить не получается - в судах отстоишь свои затраты.
Правила составления расписки
Продавец должен написать расписку от руки и лично. Ни в коем случае, она не должна быть напечатана на компьютере. Лучше, если расписка будет составлена следующим образом:
Прописью: место (географический пункт) и дата составления;
Кто и от кого получил деньги (ФИО участников сделки пишутся полностью, с паспортными данными и адресами их постоянной регистрации) ;
Для тех, кто чьи интересы представляет доверенное лицо: номер и дату составления доверенности, а также сведения об оформившем документ нотариусе;
За что именно были переданы деньги «в качестве оплаты за проданную квартиру» ;
Точный адрес объекта сделки и его короткое описание (например, «отдельная трехкомнатная квартира» или «1/2 доли комнаты 14 кв. м. в трехкомнатной квартире») ;
«Причитающаяся за проданную квартиру сумма получена полностью, претензий по расчетам не имею» ФИО продавца полностью и подпись.
Это будет не задаток, а аванс. ве разнеые вещи.
обязательно указать в какой срок обязуетесь заключить договор продажи
Прежде чем давать или брать расписки по задаткам (хотя Гражданский кодекс РФ почему-то настоятельно рекомендует эту сделку оформить договором) , загляните в статьи 380-381 названного мною кодекса, что бы в итоге не остаться ни без денег, ни без земли. Удачи вам!