Подскажите, пожалуйста, возможно ли продать квартиру без согласия всех прописанных в ней людей?

Question

Подскажите, пожалуйста, возможно ли продать квартиру без согласия всех прописанных в ней людей?

Ося Мастер (1245), закрыт 14 лет назад

Дополнен 14 лет назад

И может ли собственник квартиры написать отказ от участия в сделке за других лиц? (например, отказ от лица родственников, прописанных в квартире)

Answer 1

Продать собственник может без согласия зарегистрированных в квартире, абсолютно не интересуясь их мнением на этот счет. И опротестовать сей факт зарегистрированные в квартире не могут. НО! Если указанная квартира досталась собственнику путем приватизации,,,, и зарегистрированные в данный момент граждане на момент приватизации были зарегистрированы в квартире и отказались от приватизации, за ними сохраняется право пожизненного проживания в ней. То есть квартиру собственник может продать, но снять с регистрационного учета указанных граждан, выселить их новый собственник не сможет ни при каких обстоятельствах. Если же граждане просто зарегистрированы в квартире - новый собственник с легкостью снимет их с регистрационного учета, с такой же легкостью выселит.

Answer 2

Катерина Pk Мыслитель (7080) 14 лет назад

Конечно нет!

Answer 3

Den Мастер (1830) 14 лет назад

Нет не возможно . и отказ за других написать не можно ,

ОсяМастер (1245) 14 лет назад

То есть в том случае, если один из прописанных не подпишет договор о продаже, то договор будет недействительным?

не слушайте советы несведущих людей

MarkМастер (1085) 14 лет назад

Ты полностью прав
нужно смотреть докменты
а в вопросе полный абсурд !

MarkМастер (1085) 14 лет назад

Игорь дал единственно правильный ответ
а вот если вы хотите ,не законными путями
то дерзайте ,

Answer 4

Теоретически - можно, практически - невозможно!

Answer 5

М.И. Искусственный Интеллект (236023) 14 лет назад

в сделке купли -продаже участвуют продавец (или продавцы со-собственники) и покупатель
зарегистрированных в этой квартире никто не спрашивает

ОсяМастер (1245) 14 лет назад

То есть прописанные в квартире люди могут в принципе не задумываться даже об этом? Или есть какая-то возможность опротестовать?

М.И. Искусственный Интеллект (236023) если они не являются собственниками, и не писали отказ от приватизации

Answer 6

Почему собственник должен писать отказ за других лиц? Они тоже собственники этой квартиры?

Answer 7

Теоретически можно, но вряд ли Ваш покупатель согласится взять квартиру с обременением (т. е. с прописанными там людьми) и выписать их можно будет только через суд и то не всегда.

Answer 8

Прописка (право пользования) и собственность это две разные вещи. Квартиру с прописанными людьми продать можно, да и выселить этих людей в последствии (если они не писали отказ в приватизации этой квартиры) возможно. Такие суды длятся пол года, максимум год. При этом новый собственник квартиры не обязан предоставлять жилплощадь прописанным вы его квартире лицам.

Answer 9

Самый исчерпывающий и правильный ответ у Ирины Шиловой. Первые два ответа чушь полная. Откуда вы вообще это взяли????

Answer 10

А прописанные имеют в собственности долю в квартире? . Если просто проживают, но не собственники, то можно продать без согласия. Если собственники - то они имеют право преимущественного выкупа. и только при отказе выкупать можно продать, но не квартиру, а свою долю. Если прописанные не имеют прав собственности, но собственник несет алиментные обязательства по отношению к проживающим, то они могут потребовать обеспечить их другой жилой площадью

Answer 11

Собственник ВПРАВЕ продать квартиру без согласия всех прописанных в ней людей, если они собственниками не являются. Не собственники в сделке вообще не участвуют и никакого отказа от них не надо. При этом, если проживание в квартире иных лиц препятствует собственнику в распоряжении квартирой, то он вапрве выселить их в судебном порядке. В отношении несовершеннолетних детей, зарегистрированных в квартире, применяется особый порядок.

Answer 12

полностью подписываюсь под словами Ирины Шиловой! это самый правильный ответ!
Если прописанные люди не являются собственниками а только приписаны и не писали отказа от приватизации будучи ранее прописанными, то их согласия не надо. И если у собственника нет алиментных обязательств к проживающим....