Как не стать жертвой квартирного мошенничества?

Хочу рассказать о новом виде мошенничества, на которое могут попасться соискатели арендного жилья.

Самое первое и главное правило: никогда не пользуйтесь услугами фирм, которые указывают (в договоре), что оказывают лишь информационные услуги, а не риэлтерские. Я слышал о таком правиле, но не придал ему особого значения. К тому же, увидел объявление в интернете, что сдается комната, хозяйка которой срочно уезжает (в Европу, в Китай и т.д.), присмотреть за квартирой не кому, остался кот и хозяйка просит лишь следить за котом и платить ЖКХ – 5 тыс.руб. Сразу позвонил по объявлению, оказалась фирма ООО «ВИАНС», они предложили тут же приехать и оформить с ними договор за 6 тыс. руб. и через час поехать смотреть квартиру. Договор (на информационное обслуживание) я оформил, деньги отдал. Причем при оформлении договора женщина, явно не похожая на мошенницу уверяла меня, что если я не вселяюсь в течение месяца, то мне возвратят мои деньги. Я это не особо слушал, т.к. радовался, что вселюсь уже сегодня.
Поехал на встречу с агентом, который должен был показать пойти со мной смотреть квартиру. Агента так и не дождался, по телефону мне сказали, что у хозяйки квартиры семейные проблемы, ждите неделю или вселяйтесь в квартиру за 25 тыс. Я согласился ждать неделю, но мне, конечно, никто не позвонил.
Через месяц я стал звонить и говорить, что так и не вселился и хочу забрать свои деньги. Мне ответили, что денег не вернут, т.к. они не риэлтерская фирма, а оказывают лишь информационные услуги и бросили трубку.
Насколько я понял, у них система с прикормкой клиента липовыми заманчивыми объявлениями очень популярна.
Привожу адреса фирмы, услугами, которой имел несчастье воспользоваться:

ООО «ВИАНС»
Генеральный директор Фролов И.И.
Телефоны, привожу в дублирующих строках, чтобы лучше искалось в поисковых системах:
8-965-377-29-84 (89653772984)
8-965-393-64-92 (89653936492)
ФИО:
Фролов И.И., Любовь Владимировна
Адреса:
Ул. Ухтомская, д 16, к 1, ИНН 7722678422
Нововаганьковский переулок, дом 6, 1 подъезд

Будте аккуратны, удачи Вам.