Top.Mail.Ru
Ответы
Аватар пользователя
15лет
Изменено
Аватар пользователя
Аватар пользователя
Аватар пользователя
Закон и порядок
+2

Действительна ли расписка о продаже гаража без документов о праве собственности на гараж?

По дате
По рейтингу
Аватар пользователя
Новичок
15лет

Если эта расписка содежит данные продавца и покупателя, их подписи, описание предмета прдажи (технические характеристики, место нахождения) , данные земельного участка, на котором расположен гараж, и право собственника гаража на использование этого участка, отражает цену и иные условия продажи, а также подтверждает факт передачи гаража Покупателю и получения денег за него Продавцом, то это фактически не просто Расписка, а Договор купли-продажи гаража в простой письменной форме. Для такого Договора нотариальное удостоверение (по закону) НЕ обязательно, для него НЕ требуется гос. регистрации, он считается ЗАКЛЮЧЕННЫМ с даты его подписания сторонами и полностью ДЕЙСТВИТЕЛЕН.
НО.. . право собственности от Продавца к покупателю перейдет ТОЛЬКО после государственной регистрации этой сделки.
А для этого Продавцу нужно подать заявление в регистрационную службу о гос. регистрации его прав на гараж, возникших ранее (с приложением документов, устанавливающих его права на этот гараж) . После этого (или одновременно) И Продавец, и Покупатель, подают документы на регистрацию перехода права собственности от Продавца к Покупателю.
Если без деталей (а для них в вопросе данных нет) , то в общих чертах все.
Удачи.

Аватар пользователя
Мастер
15лет

на официальном бланке нотариальной конторы и заверенная нотариусом-действительна.
остальное-фигня.

Аватар пользователя
Знаток
15лет

Я думаю это глупый вопрос,, , Какая расписка без документов о праве собственника.. ?
Конечно нет,,!

Аватар пользователя
15лет

Если она нотариально заверенная.

Аватар пользователя
Профи
15лет

конечно нет. если есть такая расписка то она сможет вам послужить лишь в судебном процессе для отстаивания ваших прав на объект.