Налоговый вычет с покупки жилого помещения могут получить физические лица, которые платят налог с дохода. Льгота предоставляется только один раз. Получать вычет можно двумя путями - в налоговой инспекции (ИФНС) по месту жительства либо по месту работы. Прочтите здесь-
http://www.realtypress.ru/ipoteka/analitika/nalogovyi-vychet-uvelichili-v-dva-raza.html