Дележ квартиры. Доля ребенка

Question

Дележ квартиры. Доля ребенка

freya_moon Знаток (313), закрыт 16 лет назад

Квартира новая, но еще не в собственности. Оформлена на нас двоих. Но мы уже развелись. Дочери скоро годик.

При размене будет ли квартира делится пополам, или все таки 2\3 мне, и дочке, а 1\3 мужу? ?

Как сделать ребенка собственником?

Answer 1

Ст. 60 Семейного Кодекса РФ:
4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.
5. В случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.
ст. 39 Семейного Кодекса РФ:
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Answer 2

вы с мужем обоюдно можете оформить собственность на ребенка, но при разделе совместно нажитого имущества, оно будет делиться 1/2

Answer 3

Дорогая, если квартира - не в собственности, о каком дележе идёт речь? Она же не Ваша. Каждый из вас - наниматель. права на квартиру - равные. Не думаю, что органы опеки и попечительства разрешат размен.
Ребёнка собственником можно сделать в процессе приватизации. Он будет иметь равную со всеми вами долю.
Если речь идёт, к примеру, о долевом строительстве, то никаких имущественных прав на квартиру у ребёнка нет.
Ребёнка сделать собственником легко - подарить (или продать) ему часть своей собственности.

Answer 4

Саша! Квартира новая! только что постороенна, причем здесь наниматель? У вас пока есть только право требования к застройщику о предоставлении квартиры. поскольку она "приобретена" в браке, то после регистрации собственности - должна делиться по 1/2 на супругов. Учитывая, что вы уже развелись, то регистрировать вы будете ее скорее всего в долях. и эти доли к вам и отойдут. Дети не приобретают прав собтсвенности на имущество родителей.

Answer 5

Поскольку ребёнок несовершеннолетний, то сделки по отчуждению недвижимости должен представлять его законные представитель. Поэтому Вашу долю вы вправе продать ( в Вашем случае подарить) , оформив договор дарения. И участие в сделке, представление интересов Вашего ребёнка лежит на Вас.