Платят ли налоги инвалиды, при сдаче собственной квартиры?

мне кажится нет так как они старые и у них пенсия мала чтобы налоги плотить

Да должна, а льготы есть налоговый вычет оп 500р на месяц. Фактически это означает что из суммы которую они получит от сдачи квартиры (пенсия налогом не облагаеться подоходным) надо вычести по 500р за каждый месяц.
Если в сдает в течении года то все что сверх 500р будет облагаться по ставке 13%. При чем даже при наличии льгот надо будет в следующем году подать налоговую декларацию (до 30 апреля) и если из нее будет следовать обязаность уплатить налог, уплатить его (до 15 июля).

НК РФ
Статья 218. Стандартные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 2 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих стандартных налоговых вычетов:
2) налоговый вычет в размере 500 рублей за каждый месяц налогового периода распространяется на следующие категории налогоплательщиков:
инвалидов с детства, а также инвалидов I и II групп;

Статья 228. Особенности исчисления налога в отношении отдельных видов доходов. Порядок уплаты налога
4. Общая сумма налога, подлежащая уплате в соответствующий бюджет, исчисленная исходя из налоговой декларации с учетом положений настоящей статьи, уплачивается по месту жительства налогоплательщика в срок не позднее 15 июля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Статья 229. Налоговая декларация
1. Налоговая декларация представляется налогоплательщиками, указанными в статьях 227 и 228 настоящего Кодекса.
Налоговая декларация представляется не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом.