Продажа квартиры по доверенности. какие нужны документы?

Question

Продавец находится в другом городе, от его имени действует доверенное лицо. Нужен ли специальный бланк договора купли-продажи или подойдет общий? И к этому же вопросу относится акт приема-передачи имущества. 
Вообще нашла в интернете много образцов, не знаю какой из них правильный. Хотелось бы дома заполнить и уже с готовыми документами идти в нотариальную контору, чтобы денег лишних им за оформление не платить. Знающие люди, скиньте, пожалуйста, полезные ссылки на образцы документов!

ulybka_dzhakondy_1 · Accepted Answer

Ну, во первых нотариус этими вещами сейчас не занимается. С документами на квартиру ( тех паспорт из БТИ, право устанавливающий документ, справка фора №1 и генеральная доверенность) Идете в рег палату. На основании этих документов специалист печатает договор купли-продажи, платите госпошлину, совершаете сделку. Еще в рег палате есть бесплатный консультант. Главное НИ КАКОЙ САМОДЕЯТЕЛЬНОСТИ. В лучшем случае, у вас не примут ваш самопечатанный договор, а в худшем...

stiven_15 · Answer

В вашей ситуации-лучше проконсультироваться у специалиста в Рег. Палате!

maksim_avrorov · Answer

"правильного" образца нет....

viktoriia_10346 · Answer

для начала необходимо убедиться, что доверенность действует и все-таки настаивать, чтобы продавец был на сделке

andrei_melnikov_84 · Answer

свежая дата доверенности, свидетельство о гос. рег. права, справка из ТСЖ об отсутствии задолженности, что никто не прописан, отсутствие долгов по за газ-свет.. . 
вы для самоуспокоения возьмите выписку из единого госреестра (ЕГРП) 
и будет правильнее вам обратиться в банк за аккредитацией данной квартиры, не дорого, и гарантия чистоты 
а договоры составлены все одинаово, разница в мелочах. и чьи интересы защищают

user_55004522 · Answer

Правильные образцы есть. Это те договора, которые отражают реальное положение вещей. То есть реальный адрес продаваемого объекта, реальную стоимость, реальный порядок расчетов и паспортные данные сторон, и реальные сроки освобождения квартиры. Чем достовернее будет информация в вашем договоре, тем более правильным, а значит и безопасным в плане возможных претензий и судебных разбирательств впоследствии, он будет.

user_39937850 · Answer

Надеюсь Вы не покупатель... В любом случае- правильных бланков в природе не существует ))

aleksandr_26192 · Answer

при условии отсутствия продавца на сделке ОСНОВНОЙ ДОКУМЕНТ согласие продавца на продажу . не поленитесь съездите (слетайте) к продавцу сами пусть в вашем присутствие напишет нотариальное. 
Если у Вас есть еще деньги на такую же квартиру - можете проигнорировать этот совет

irina_87988 · Answer

Никакого специального бланка договора купли-продажи нет. Есть просто типовые формы договоров как образцы, но в любом случае в каждом конкретном договоре прописываются те условия купли-продажи на которых сошлись покупатель и продавец. Есди Вы будете продавать квартиру по доверенности, то это просто будет прописано в договоре, естественно у Вас, как у представителя должна быть нотариально заверенная доверенность на проведение данной процедуры. 
Список документов для оформления сделки купли-продажи Вы можете узнать в регистрационной палате Вашего города, там всегда есть консультант, который Вам подскажет граммотно исходя из того, какие документы у Вас есть на руках. Договор в рег. палате никогда и никто не печатает и бланков у них нет. Как правило, в любой риэлторской конторе естьтакая услуга как распечатка договора купли-продажи. 
p.s. могу вам на почту скинуть договор купли-продажи