Мы для собаки во время течки используем специальный спрей. Убивает всякий запах, чихаем правда все, особенно собака. Попробуйте, может поможет, если побрызгаете на двери и коврик
Если кошки кого-то из соседей, то я бы выбрасывала продукты жизнедеятельности их питомцев им под дверь. Это хорошо работает, проверено. Если кошки пришлые-гнать из подъезда