землю покупайте, а потом подавайте декларацию и выдадут вам св-во о собственности на строение, но возьмите расписку, что продавец продает вам именно землю с расположенным строением
Здравствуйте! Факт приобретения Вами дома желательно указать в договоре купли-продажи. Если оформляете факт приобретения, по-другому, тогда вариант указанный выше - расписка. Успехов