Как узнать данные владельца земельного участка?
Рядом с нашим участком пропадает земля. Ни кто на участке круглый год не появляется, земля полностью заброшена. В связи с этими обстоятельствами хотим его выкупить у владельца, но не знаем ни координат, ни телефонов "пропавшего соседа". Можно ли в земельном или ещё где-то узнать данные хозяина земли?
в комитет по управлению муниципальной собственностью обратитесь - они проверят не принадлежит ли данный земельный участок государству. Сами посмотрите по публичной карте АСГКН забив свой кадастровый номер - номер кадастровый соседнего участка. Дайте объявление в газету с указанием кадастрового номера и адреса участка по поводу поиска собственника. А еще лучше обратитесь к риэлторам крутящимся в отделе Росрееестра - у них по любому у всех есть "свои" и за определенную сумму вам по номеру кадастровому пробьют ФИО.. и адрес. . а затем не глупите -е сли он вам не дорого продаст хорошо, а вот если откажет - тогда ссылайтесь на норму закона, давя на то что он давным давно не пользуется по назначению участком
данные с Росреесра всем дают. если участок оформлен то закажите выписку ЕГРП. можно через сайт Росреестра. Сведения общедоступные
но возможно не оформлено. тогда в сельсовете в похозяйственной книге. тоже подскажут что они звери что ли.
в рег палате есть данные но вам их никто не даст. можно попробовать адвокатский запрос сделать. но последнее время рег палата не дает сведений даже по таким запросам. отписки только. в комитете попробуйте узнать. приплатите за информацию. может она не у частника. мож она в муниципальной собственности находится
В соответствии со статьей 284 Гражданского кодекса РФ «земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда такой участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом (статья 284 ГК РФ) .
Если не появляется год, это не основание, чтобы изъять участок. . Официально никто не будет искать "пропавшего собственника",нет оснований. Ищите сами. Могут в налоговой помочь, если есть знакомые. Извещения и квитанцию на оплату налога на дом. адрес посылают.
В Кадастровой палате могут быть адреса собственников лишь тех земельных участков, которые прошли межевание.
Если же межевание не делали, а на руках лишь розовое свидетельство о праве собственности, да еще 10-20- летней давности, то адрес в 99 случаях из 100 отсутствует.