Как не платить налог при продаже квартиры?

Облагается всё, что больше 1 млн

Указать -то можно и 1 млн руб, но к декларации 3НДФЛ надо приложить договор купли- продажи, в котором указана фактическая сумма сделки и копии расписок или платежных документов. Согласится ли Ваш покупатель занижать факт. стоимость квартиры? Ведь заплатит 3млн, а напишет, что 1 млнр.
Да и у налоговой может возникнуть вопрос, что это за альтруизм такой? Купил за 2млн, а продал за 1млн
Если, конечно, покупатель не возражает, то можно указать : купил за 2млн и продал за 2млн при наличии подтверждающих документов налога не будет

Если есть документы подтверждающие расходы.
Купил за 2 млн и сохранились квитанции об оплате, договор купли-продаже.
Можешь указать и 2 млн. налога не будет, а укажешь 3 млн с 1 млн налог 13%

А покупателю Вашей квартиры получить им. вычет не надо? Одно дело, если он получит 13% с 3000000, другое - 13% с 999000. :)

Если покупатель согласится, то пишите, это вам нужно найти покупателя, который уже использовал раз в жизни имущественный вычет, ему все равно...