В объявлении о продаже квартиры указана общая площадь 50 кв. м. Входит ли в эту площадь балкон (лоджия)?

Question

В объявлении о продаже квартиры указана общая площадь 50 кв. м. Входит ли в эту площадь балкон (лоджия)?

Фыр Мастер (2153), закрыт 11 лет назад

Что при этом должно быть в паспорте на квартиру? Какие цифры? Должен ли риэлтор продавца сообщать об этом?

Answer 1

1. Существует три вида площади:
-первый Строительный (название придумал сам) -это площадь за которую платишь строителям когда покупаешь новостройку (включает 100% площади лоджий и балконов) ;
-второй Инвентарный (название придумал сам) считают в БТИ (50% от лоджии и 30% от балкона) оф. название общая площадь с учетом неотапливаемых помещний. В старых документах до 2005г указывалась она;
-третий это общая площадь (без балкона и без лождии) указывается в современных документах рег службы и с нее начисляется коммуналка.
В объявлении указывают кто во что горазд, каждый раз надо переспрашивать.

Answer 2

Входит. Должна быть указана общая площадь, и отапливаемая.
Риэлтор должен ответить на ВСЕ ваши вопросы.

Answer 3

Смотря какой продавец добропорядошный или нет, а вот в документах я незнаю

Answer 4

общая площадь жилого помещения состоит из всех его частей включая МОП, за исключением балконов, лоджий. Если имели ввиду по ЖК рф, то так оно и есть.