Как мне продать свою наследственную 1/2 квартиры , если второй наследник так и не вступил в наследство на другую 1/2

вы можете продать свою половину поскольку вы собственник, но вопрос кто захочит у вас ее купить, вы можете обратиться в суд и признать вторую часть наследства выморочным а потом купить ее у государства

если вам дали только 1/2 то он вступил а вы можете не продать а подарить в каком городе?

в случае если стоит вопрос в продаже только 1/2 части квартиры то никаких проблем, т.к. только собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться тем имуществом, которое ему принадлежит на праве собственности. Т.е спокойно заключаете договор купли-продажи и регистрируете его в рег.палате. В случае если продать нужно всю квартиру но у вас только 1/2 то согласие другого собственника необходимо обязательно. Короче, свою долю продать можете. Вот.

Ты можешь его "заставить" ))) Идешь и подаешь в суд на вступление в права наследства на вторую часть квартиры (на его часть). Его (в любом) случае вызывают в суд. Ему ПРИДЕТСЯ либо вступить в права наследства, либо отказаться от наследства.

А где будет жить твой брат, если продашь квартиру?? С чужими людьми????Пускай лучше он тебе сплатит за твою долю.

оцениваешь свою долю по рыночной цене, предлагаешь брату купить ее -это необходимо по праву преимущественной покупки ст 250 ,отсылаешь ему письмом с указанием суммы на свою долю, если он не покупает ее , то после месяца ожидания выставляешь ее в продажу и все!можно и через суд....

Через агентство можно и 2 метра коридора продать (в Москве).

подстроить брату несчастный случай чтоб ты стала собственником всей квартиры. ))) шучу!!! обращайся в агенство. оно само выкупит и потом будет искать клиента.

Смотря где квартира находится. если в Москве - нет проблем, свою долю можно продать. Конечно, цена будет ниже за кв. метр, по сравнению стой ценой, которая была бы при продаже всей квартиры.. Кстати, брат проживает в квартире (видимо, прописан), но прав собственности не имеет, поэтому продать и не сможет, даже если его удастся уговорить. Все равно сначала надо оформить в собственность вторую долю. Нужно подать иск в суд о признании права собственности на вторую долю в квартире в связи с фактическим принятием наследства или ему или Вам (тогда он будет шевелиться). Братом срок заявления прав на наследство пропущен? Можно подать иск о признании имущества в виде 1/2 квартиры выморочным, чтобы была возможность затем выкупить долю.

вам нужно обратиться в суд для признания второй половины вашей, а потом можете продавать

Да вы можете продать свою 1\2 долю, но вам необходимо получить отказ от второго собственника так как он имеет право преимущественной покупки.
Точно ответить не могу, надо знать ситуацию более детально ( на какой стадии второй собственник перестал оформлять наследство, если вообще не обращался к нотариусу для его оформления, то есть сроки после которых вы можете получить вторую половину квартиры в свою собственность)

Либо продавайте по договору дарения

Специалист по недвижимости
Все вопросы пишите на почту