Развод. Совместная собственность.
Уважаемые! Вопрос затерт до дыр наверное, но тем не менее... Разводимся с супругом. Есть квартира, которую приобрели в период совместного проживания. Квартира оформлена на мужа. Мы договорились, что квартиру он отдает мне, а я выплачиваю ему часть стоимости. Вопрос: какая должна быть последовательность действий, чтобы было все правильно оформлено и по возможности - дешевле? И сколько времени уйдет на все переоформление? Спасибо.
квартира была приобретена в браке, я так поняла, значит при Вам принадлежит право собственности на 1/2 долю этой квартиры - 1/2 доля - это ВАЩА. Вы положили в карман и никому не отдаете. Закон, а по второй половине, сколько он запросит, но опять таки не за всю квартиру вы ему выплачиваете а только за 1/2 его половины. Выделите себе право собственности на 1/2 через нотариальную контору, так быстрее чем через суд, а за вторую половину, дайте по по государственной оценке, а не по рыночной стоимости.
Заключите договор дарения - это выгоднее (по налогам, госпошлине при последующей регистрации права). Времени это займет у Вас от 10 дн. до 1 месяца.
Если у вас есть взаимная договоренность-то и судов не надо.Через договор купли продажи.Можно и в простой письменной форме-чтоб избежать госпошлины у нотариуса.Если есть боязнь во взаиморасчетах(типа дадите деньги а он на сделку не явится.Делайте через ячейку(я про закладку денег) В расчетном центре,там и условия выбытия прописать помогут
Нет договор дарения нельзя в таком случае-чревато,ведь неизвестно как поведет себя бывший дальше.Я про признание договора недействительным
1. Разведитесь
2. Переоформите квартиру на себя (к примеру - пусть бывший муж вам ее подарит, заключите договор дарения)
А Вы прописаны в квартире? Составьте договор о том, что муж предает Вам в собственность свою часть (долю) квартиры, а Вы ее оплачиваете, оформите его нотариально, зарегистрируйте право собственности и живите в свое удовольствие!:-)
