Почем нынче мыши?

У меня проблема в следующем: который год в обычную панельную девятиэтажку НА ВЕРХНИЙ этаж, к нам в квартиру проникает по осени мышь, обзаводится потомством и начинается АД.. . ВОПРОС: откуда они берутся, какое самое эффективное средство борьбы? Эти хвостатые твари снуют по всей квартире. Перепробовали ВСЕ! От старинных деревянных агрегатов с адским орудием убийства (оттуда проблематично вытащить бездыханное тело грызуна) до вполне эстетичных книжек с клейкой поверхностью (даже с подставками под сыр) . Но стоит такая вещица порядка 100 рублей. Поскольку мышь просто прилипает, то она еще полдня орет оттуда как потерпевшая. Предпочитаем выкидывать немедленно. Выводок-около 15мышей, по 100 рублей на каждую. 1500. ЧТО ДЕЛАТЬ? Как этот кошмар прекратить? Ведь каждый год... такое впечатление, что живу где-то в хлеву. Ну и просто страшно.. откуда они берутся, какое самое эффективное средство борьбы?