как продается дом без документов (нахаловка, т

как участок, если,конечно, на него есть документы

без документов продать его законно невозможно

Для того чтобы продать этот дом, Вам необходимо его оформить. Это можна провести только в судебном порядке. Суд должен признать за Вами право собственности на самовольно построенное здание. После этого Вы его оформляете в соответствующих инстанциях. И только после этого Вы сможете его продать именно как дом, а не как участок.

оформляется договор купли продажи участка и затем прогудит государственную регистрацию.