Нужна консультация юриста.

Скорее всего старый хозяин хочет развести Вас на денежки, поскольку, как только Вы избавитесь от его вещей, он сразу подаст на Вас в суд. Частная собственность у нас неприкосновенна, поэтому суд Вы проиграете. Более того, он может написать, что среди вещей были очень дорогие его сердцу предметы ( оставшиеся после прабабушек и прадедушек ), так что их утрата вызвала в нём такие жуткие моральные страдания, что он практически в прединфарктном состоянии. Так что я рекомендовал бы вообще его вещи не трогать. Естественно, данный вопрос лучше всего решить через суд, и не исключено, что именно так и будет. Единственный вариант, договориться. Напишите письмо, в котором предложите выбрать, либо он в течение 1 рабочего дня вывозит свой хлам, либо Вы выставляете ему счёт, за использование ВАШЕЙ частной собственности в качестве склада. Сколько в Вашем кооперативе стоит аренда гаражей, вот столько и запрашивайте. Не удастся договориться, без лишних проблем вопрос может решить только суд.