Подскажите как разделить лицевой счет?

Никак. По новому дебильному ЖК РФ с 1 марта 2005 г разделение лицевых счетов невозможно. Сочувствую. Можно только приватизировать и продать свою долю, с покупкой другого жилья. Либо разменять неприватизированную через суд. Но это очень невыгодно.
В приватизированной в долях можно определить порядок оплаты коммунальных платежей (тоже через иск в суд), т.е. лиц счет один, но квитки будут приходить разные.