Можно ли вернуть госуд. неприватизир. квартиру в обмен на новую с доплатой

Question

Можно ли вернуть госуд. неприватизир. квартиру в обмен на новую с доплатой

ЭвРеДиКа Гуру (3780), закрыт 17 лет назад

Обязательно ли приватизировать квартиру, чтобы ее продать и потом купить большую. Раньше была государственная практика обмена с доплатой за дополнит. новую площадь. Есть очередь на муниципальное жилье мою квартиру можно отдать очереднику, а мне нужна большая, так как госуд. жилье мне не светит я готова за излишек доплатить. есть ли такие структуры и сейчас?

Answer 1

только через приватизацию, можно обменять на мун. квартиру с доплатой но доплата будет черной. Приватизируйте и меняйтесь, продавайте, делайте что хотите, так вам будет спокойней

Answer 2

Нет.. . Только через приватизацию. Потому что если вы сдадите эту кв-ру гос-ву, а вам дадут другую, то новую уже нельзя будет приватизировать - в собственность только через выкуп.

Answer 3

Продать неприватизированную квартиру нельзя, т. к. это не Ваша собственность. Если Вы хотите "продать" ее государству, то по рыночным ценам оно у Вас ее не купит.
Если у Вас есть деньги на доплату, то приватизируйте эту, продавайте и покупайте новую с доплатой. Не забудьте, что продавая эту Вы должны будете заплатить 13% с суммы превышающей 1 млн. руб.

Answer 4

Да. И Еще раз да. Существуют обмены неприватизированного жилья. И в новом жилищном кодексе все это прописано. Нет смешанных обменов. В Питере, как работали райжилобмены и горжиломен так и работает. Процедура та же как и раньше ищите то, что вас устраивает, договариваетесь о доплате и вперед с пакетом документов в райжилобмен.