Вопрос юристам (Гражданское право)

Член жилищно – строительного кооператива Сергеев полностью выплатил паевой взнос за квартиру. В связи с переездом в другой город Сергеев решил продать квартиру и подыскал себе покупателя. Когда Сергеев обратился в правление кооператива за справкой о принадлежности квартиры, ему в этом было отказано. Отказ мотивировали тем, что согласно уставу кооператива жилой дом, в котором находиться квартира Сергеева, является собственностью кооператив, потому именно кооперативу принадлежит право продажи квартиры. Сергееву кооператив согласен выплатит, вырученную от продажи квартиры сумму.
Законны ли действия правления кооператива?