Сколько стоит отправить письмо с уведомлением о продаже комнаты?

Question

Сколько стоит отправить письмо с уведомлением о продаже комнаты?

Забава Знаток (385), закрыт 16 лет назад

Продаю комнату, в коммуналке,знаю,что для этого нужно послать всем собственникам уведомление,заверенное натариусом, а то они говорят ,что никаких бумаг не подпишут.Правомерны ли их слова? И сколько стоит послать такое письмо?

Answer 1

Стоимость составит 500-700 рублей (в зависимости от нотариальной конторы, в Моске - дороже, в области -дешевле) .
Составляющие:
- заявление нотариусу (100-00)
- заявление совладельцу в 3-х экземплярах (один остается у Вас, второй - у нотариуса, третий пересылается совладельцу) - 300-00
- передача заявления (отдельное нотариальное действие) 100-00
Преимущество передачи заявлений, удостоверенных нотариально:
- письмо приходит непосредственно от нотариуса (в 99.9% случаях совладелец получает его и ставит в уведомлении совю подпись)
- по истечении 30 дней (если никакого ответа не последовало) нотариус выдает Вам Свидетельство о передаче заявления, котоое в дальнейшем заменит Вам отказ Вашего совладельца от права преимущественной покупки (ст. 250 Гражданского Кодекса РФ) .
P.S. Не забудьте в уведомлении указать сумму предполагаемой сделки. Успехов!

Answer 2

У вас доля в коммунальной квартире или все таки выделенная комната?

Если доля, то у нотариуса составляете заявление с предложением всем "содольникам", нотариус сам отправляет и через месяц или они у вас покупают или вы продаете хоть Усаме Бен Ладану.
Стоит около 400 рублей

Answer 3

Арстанбек Гуру (3626) 16 лет назад

nedorogo

Answer 4

Правильно все делаете. Вы обязаны предложить им воспользоваться преимущественным правом покупки. Они могут ничего не подписывать. Главное, чтобы они получили письменное предложение. Отправить письмо с описью вложения на почте стоит копейки. Но лучше такое письмо отправить через нотариуса. О расценках узнайте у нотариуса.

Answer 5

По закону о нотариате нотариус имеет право отправлять письма граждан

ОСНОВЫ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ О НОТАРИАТЕ

Статья 86. Передача заявлений

Нотариус передает заявления граждан, юридических лиц другим гражданам, юридическим лицам лично под расписку или пересылает по почте с обратным уведомлением. Заявления могут передаваться также с использованием телефакса, компьютерных сетей и иных технических средств. Расходы, связанные с использованием технических средств для передачи заявлений, оплачивает лицо, по просьбе которого совершается нотариальное действие.
По просьбе лица, подавшего заявление, ему выдается свидетельство о передаче заявления.

Теперь о тарифах
Статья 22.1. Размеры нотариального тарифа

1. Нотариальный тариф за совершение указанных в настоящей статье действий, для которых законодательством Российской Федерации не предусмотрена обязательная нотариальная форма, взимается в следующих размерах:
3) за совершение прочих нотариальных действий - 100 рублей.

Только кто Вам сказал, что уведомление должно быть через нотариуса, можно и по почте заказным с уведдомлением и описью вложения например.... Хотя