Если снимаете надолго то мин. ремонт нужен хотябы побелить или покрасить водоэмульсионкой потолки, на них вся копоть и пыль, а также хорошо вымыть окна, заменить маскитные сетки, так как в старых квартирах они как после пыльной бури черные как копоть. И дышать станет легче. Если есть такое желание, можно поменять обшивку на мебели, ненужное выкинуть, все помыть однозначно.