Анастасия
Просветленный
(35387)
16 лет назад
Поскольку жилье муниципальное, определить порядок уплаты невозможно (разные платежки - это предусмотрено только в долевой собственности) Разделить лицевой счет (заключить отдельный договор соцнайма) тоже невозможно с 1 марта 2005 г (тут любят всякие случайно забредшие это советовать)))) )
Теперь о том, что можно и нужно.
1. Взыскать с нее регрессом ее часть оплаты (поскольку вас 3 совершеннолетних - это будет 1/3) иск несложный, приложение - квитанции, которые есть у вас об оплате. Сумму всю считаете, высчитываете 1/3 и просите взыскать на основании ст 325 ГК РФ. Иск легкий, удовлетворяется на раз-два.
2. Идти к приставам, пусть вселяет вас пристав, он обязан это делать каждый раз, как она чинит препятствия.
3. Можно подать иск о принудительном размене (ст 72 ЖК РФ) но на практике сделать это очень трудно, придется самому подбирать варианты обмена муниципальные, да такие, чтобы жильцы оттуда захотели заморачиваться с вашими судами (они будут 3-ми лицами) - т. е. варианты будут не очень... .
А мой вам совет по 3-му пункту будет такой - вымораживать ее по п 1 и 2 так, чтобы она согласилась на долевую приватизацию, потом продать квартиру либо свои с отцом доли отдельно - и купить другое жилье. Дожимать ее, но законными способами. По п 1 вообще проблем не будет.
Источник: ГК РФ, ЖК РФ