Хоть мне и не 45-ть, но помоему ответ очевиден - что бы присутствовали все положительные качества и конечно, что бы была молода....ну что бы самому молодеть с ней рядом!:-)))
Главное что б понимала //если женат/ то пусть привыкнет к мысли что она хоть и моложе и красивее жены(не обязательно) на втором месте, хотя любить может и будут больше.