Продажа земельных паев (общедолевая собственность)

у вашей матери, есть земельный участок сельскохозяйственного назначения и она владеет им на правах общей долевой собственности, регулируется федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения. " в 1993 году вышел указ Бориса Ельцина и всем колхозникам и совхозникам, а так же колхозным пенсионерам земельный участок (единое землепользование) принадлежавший колхозу был передан в собственность размер доли у всех одинаков, однако только в 2003 году стало возможно распоряжаться этой землей в общем и долей в частности (вступил в силу вышеназванный закон) и этот же закон установил, что если собственник земельной доли не распорядится своим правом в течении трех лет, государство имеет право часть земельного участка в счет доли этого собственника изъять, но для этого установлена специальная процедура и в каждом регионе она разная.
Вы хотите продать свою долю, это в принципе возможно, но продать ее можно только другим участника долевой собственности на ваш участок (пайщикам) , или организации либо крестьянскому хозяйству которые используют ваш участок если вы хотите продать кому то еще то вам придется сначала выделить обособленный земельный участок в счет вашей доли а потом уже продать, я прошу меня извинить за столь общий ответ но в вашем вопросе слишком мало информации.
С уважением Сергиенко Олег