В период брака зем.участок выделен на имя супруги в пожизенное наледуемое владение. ничего на земле не выстроено. на сегодня брак расторгнут. жена оформляет участок в собственность с целью продажи. Как мужу половину оформить на себя? Сталкивался ли кто с разделом земли,которая в ПНВ? Что мы просим в иске: признать ППНВ 1/2 долей участка? Или просим разделить имущество, признав ППНВ по 1/2 доле зем участка за каждым?
Дополнен 15 лет назад
Ну.. ПНВ можно перевести в право собственности, а затем продать..
Дополнен 15 лет назад
ребята.. Посмотрите пож Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 12.02.2002 года по делу С.и Д.!!!Участок был выделен на одного из супругова,правда, передан впоследствии в собственность.. и разделе между обоими супругами. Именно по земле практика сложилась иначе.
когда я покупала такой участок у меня просили согласие супруга продавца, даже когда участок выделялся женщине вне брака, но т. к они с мужем прожили долго, то пришлось согласие брать, так что я думаю здесь муж имеет полное право, нужно только грамотного юриста.
Согласие супруга на совершение сделки с недвижимостью, а так же сделки подлежащей госрегистрации это совершенно из другой песни, и никоим боком к разделу имущества не относится. Зачем давать советы. если судя по ответу Вы очень далеки от юриспруденции.
Это не собственность и соответственно никакого раздела как совместно нажитого имущества быть не может. Пусть муж забудет об этом участке. И даже если бы супруга приватизировала это участок в период брака, он бы все равно не подлежал разделу.
1) Как такового вида права ПНВ на земельные участки предоставленные для ЛПХ земельным кодексом не оговорено. ЗУ может быть приобретен или закреплен в собственность. 2)Так как ЗУ предоставлен одному из лиц до вступления в брак, ни о каком разделе речи быть не может, если только сможете доказать в суде о совместном "вложении" средств (денег, сил и пота) в этот ЗУ (забор, садовые насаждения и т. п.)
Зато земельным кодексом оговорено, что граждане получившие земельные участки до введения Земельного кодекса на праве пожизненного наследуемого владения. на праве безвозмездного бессрочного пользования имеют право один раз в жизни получить такой участок в собственность бесплатно. Таким образом право пожизненного наследуемого владения существует.
Александр Бар
Ученик
(173)
Но определение доли к ЗУ в ПНВ все же не возможно. Только к собственности.