получение жилья, документы

проживаю обл. сносят дом (обл. ) по ветхости. предложили жильё.согласилась. подписали смотровой ордер. дальше сказали придти в офис оформлять (подписать) документы. 1)на что надо обратиь внимание при подписывании. 2)вообще какие бывают подвохи при оформлении документов. 3)какой порядок оформления этих документов. 4)через какое время, после после всех оформлений, должны дать ордер на засиление. 5)как проверить что квартира чистая т. е. не прописан ли там кто нибудь ещё. за рание блогадарна