Думаю, у застройщика всегда дешевле. Агентства недвижимости ведь тоже свой процент закладывают в цену, поэтому лучше покупать квартиру сразу у застройщика. Самый выгодный вариант – на этапе строительства, но это нужно найти фирму, которой можно доверять. Сколько случаев, когда застройщик обанкротился, а люди остались и без денег, и без жилья. Надежный вариант купить квартиру от застройщика тут
http://lenspecsmu.ru/choose/. Компания с отличной репутацией и большим опытом работы.