тонкости сдачи в аренду дачи

Зависит, летняя дача или круглогодичная. Спрос на любые оживает в апреле, начинают интересоваться агенты впрок. Скорее это будут семьи с детьми, которым нужен свежий воздух. Жить могут лето или несколько лет (2-4), потом купят или построят свое.
Понятно, что с детьми нужны удобства - вода, газ, туалет. Если у вас септик, который надо опорожнять еженедельно, это неудобство, потому что есть места с городской канализацией.
Ожидается, что в доме есть обстановка, плита, холодильник, стиральная машина. Впрочем, подробности можно обсудить в агентстве или заложить в договор. Кто-то предпочтет поставить свое.
Негативно повлиять могут строительные работы по соседству, шум дорог, сварливые соседи, неполадки в доме. Хорошо, если есть помощники по хозяйству, кто придет убирать снег, поможет с с мелким ремонтом.