Покупка приватизационной квартиры
Хотим купить квартиру по ипотеке, она приватизирована на одного человека - жену. В банке когда сдавали документы менеджер спросил отказ мужа, т. к. он был прописан на момент приватизации. Она сказала, что отказа у них нет, только дети писали отказ. приватизация в 2001г, могли ли без отказа приватизировать квартиру на одного человека? Если действительно нет отказа, какие дополнительно документы надо сделать для банка?
Отказ в 2001 году был обязателен. Не покупайте. Неизвестно, чем это закончится.
Это вообще то должно быть прописано в Заявлении на приватизацию, отказывался муж или нет. Может он вообще там не был зарегистрирован?
Не покупайте эту квартиру.
Вам и банк откажет в выдаче кредита на покупку этой квартиры, потому что обременение правами третьих лиц есть в этой квартире- у детей собственника, кот. имели право приватизировать и добровольно отказались от приватизации- и приобрели право бессрочно проживать.
У банка же в залоге будет эта квартира, и если что случись и придется с торгов банку продавать эту квартиру, то ее не купит никто с таким обременением, а значит есть риски по возрату кредит. средств.
Купите квартиру без обременения правами третьих лиц.
Может муж использовал свое право на приватизацию ранее? Иначе без его отказа не приватизировали бы. Дети были совершеннолетние на момент приватизации? Они сейчас там зарегистрированы? Снять с регистрации их будет невозможно- подписав отказ они приобрели право пожизненного проживания в этой квартире. Даже после смены собственника.
Вы хотели наверное написать приватизированной квартиры. Без отказа не покупай. залетишь.