Господа юристы, нужна ваша помощь.

Приобрели квартиру, передача осуществлялась в тёмное время дня, не заметили открытый запорный кран на трубе ГВС (всё - о/домовая собственность) . Ключи получили позже, при подписании акта. В квартире никого не было, к ремонту не приступали. Через полгода произошла протечка воды из этой трубы, хотя по документам ТСЖ воду в систему не подавали. Хозяева квартиры, залитой пятью (!!!) этажами ниже подали в суд, первую инстанцию выиграли. Решения на руках ещё нет, но общий ход мысли таков - квартира была закрыта, а кран открыт, виноват, стало быть, собственник. Перебрали все варианты защиты, но судья остался глух к разумным доводам. Предложите свой вариант решения этого ребуса