Имкеет ли юридическую силу в суде Договор купля-продажа недвижимости, не заверенный нотариусом?

имеет
нотариальное заверение такого договора не является обязательным

Договор купли-продажи недвижимости не обязателен к нотариальным действиям, достаточно зарегистрировать его в Росреестре вашего города или района. Далее он вступает в законную силу и для суда он естественно считается заключенным. В Росреестре содержание договора на предмет всех существенных положений данного договора проходит проверку.

Он не подлежит обязательному нотариальному удостоверению, но сам договор может быть заключен с пороками, поэтому нужно смотреть сам договор. Само нотариальное удостоверение в данном вопросе значение не имеет.
К слову сказать госрегистрация уже не связывает момент вступления в силу договора, он вступает в силу с момента подписания.

А деньги переданы? Акт передачи квартиры подписан обеими сторонами?

Вопрос загадка. Начнем отгадывать.
Договор зарегистрирован в Росреестре?

Он должен быть зарегистрирован в соответствующих органах, которые занимаются регистрацией - тогда он вступает в законную силу.