Как грамотно заключить договор на пожизненное ухаживание за пожилым человеком за квартиру:?
где он составляется, может ли быть расторгнут, и могут ли объявившиеся наследники отменить этот договор?
Договор ренты с пожизненным содержанием. Заключается только в присутствии нотариуса (текст договора им и составляется). После заключения такого договора право собственности на квартиру переходит к рентодателю. Наследники претендовать на имущество уже не могут (оно уже принадлежит вам), расторгнуть договор только по решению суда (нужны веские доказательства неисполнения договора). После смерти рентополучателя родственники не могут договор оспорить.
Договор ренты - только нотариальный
Такой договор может быть только нотариальным и включает в себя целый ряд условий - ежемесячную выплату денежного содержания, которая привязана в минимальной заработной плате, а кроме этого еще целый ряд условий, которые вам выдвинет получатель ренты. Расторгается такой договор в суде и таких расторжений в судах очень много. Есть большой риск заключения такого рода договоров, потому что пожилой человек может просто передумать и пожив с вашей рентой вернет себе квартиру обратно.
Увы это очень рисковый договор, наверное больше таких договоров было расторгнуто чем доведено до конца.