Как расторгнуть договор долевого участия?
Добрый день, пришли к застройщику приобрести квартиру, вынудили заключить договор бронирования 35000, далее подписали договор инвестирования, застройщик понес на регистрацию, сейчас мы передумали приобретать эту квартиру, мы понимаем, что бронь 35000 никто не вернет, мне перезвонили сказали надо заключать договор расторжения, это еще + 20000 рублей (((( законно ли это?
ДополненДоговор долевого участия в строительстве уде зарегистрирован (((
Почитайте, что указано в ДДУ о расторжении с Вашей стороны, у нас в своей время было указано удержание 7% от стоимости квартиры + госпошлина с Вас за расторжение договора.
Может проще продать квартиру по цессии, новый покупатель вносит за Вас оставшуюся чать по договору, Застройщик предоставляет справку о полной оплате и регистрируется уже договор цессии с новым покупателем
Если бы тебя вынудили (паяльник в опу) заключить такой договор, то ты должна была обратиться в полицию. Так что этим основаниям ты не расторгнешь. При отказе 35000 р. ты теряешь, на то она и бронь. А вот требования за договор расторжения 20000 рублей НЕ законно. Направь им письмо заказное о расторжении, но за 35000 р. забудь.
Спасибо про 35000 я уже и не мечтаю, а вот 20000 не хотелось бы платить в никуда
Обычным заказным письмом с уведомлением о вручении отправьте письмо застройщику об отказе от договора инвестирования в соответствии со ст. 178-179 ГК РФ и требованием возвратить полученные 35 т. р.
Договор долевого участия уже зарегистрирован, вот в чем проблема
179 ГК РФ не прокатит.