Схемы минимизации налогов при обмене земельными участками в собственности менее 3 лет.

Это кто такую хрень придумал? Аренда с обязанностью выкупа- чистый бред. Нельзя обязать выкупить, такого вообще нет в законе- есть аренда с последующим выкупом. Деньги под залог земли-это уже договор залога, и там совсем другие статьи закона идут. А обмен земельными участками, это совсем другое юридическое действие.

Масса может быть подводных камней). А схемы минимизации налогов юристы за деньги разрабатывают, причем за очень приличные).