Дать разъяснение

Воронков О. Н. договорился с Чистовым Д. Л. о покупке у него автомобиля за 70 тыс. руб. В выданной Чистовым Д. Л. Воронкову О. Н. расписке в полу¬чении 15 тыс. руб. указывалось, что эту сумму он получил в качестве задатка в счет причитающейся ему с Воронкова О. Н. платы за покупку автомобиля. Оформление покупки предполагалось осуществить в течение двух недель.
Через два дня во время пожара в гараже, возникшего из-за удара молнии, автомобиль Чистова Д. Л. сгорел. Прибывший через 10 дней Воронков О. Н. потребовал от Чистова Д. Л. уплаты 30 тыс. руб., поскольку полагал, что именно он не обеспечил сохранность автомобиля, предназначенного для продажи, и потому ответствен за неисполнение договора.
Воронков О. Н. обратился в юридическую консультацию за разъясне¬нием о правовых последствиях получения задатка?
Вопрос к задаче
Какое разъяснение надлежит дать Воронкову О. Н. в юридической консультации?