Функции AVG и Max запросы

Есть таблица Nedvizhimost;

Пишу 2 запроса:
1) Вывести среднюю стоимость недвижимости;
SELECT AVG ('Stoimost') FROM Nedvizhimost;
Выдает, значение 0.
2) Вывести максимальную стоимость недвижимости;
SELECT Max ('Stoimost') FROM Nedvizhimost;
Ничего не получается.