Ни каких уголовных дел быть не может в принципе. Чистой воды гражданско- правовые отношения.
Если Вы вступили в наследство, то приняли на себя обязанности по долгам. Однако, если вам нет 18 лет, то требовать с Вас очень проблематично. Как я понял- квартира в залоге не была.
Вам надо брать за руку опекуна и идти в банк. Лучше с юристом. Для начала поищите бесплатные консультации, не надейтесь на советы форумчан.
http://ruzakon.net/housing-law/