Какие последствия для нынешнего собственника жилья, при покупке у законного собственника?
Добрый день, прошу вас проконсультировать и дать рекомендации по вопросу.
В 1999 г, по социальному найму гражданин А получает жилое помещение.
С 00 - 03 г, гражданин А отбывает наказание в м. л. с.
В 06 году, по социальному найму гражданин Б получает это же жилое помещение.
В 07 году, как стало известно позже, гражданин А садиться опять в тюрьму.
В 09 году, был подан иск гражданином Б, о признании гражданина А утратившим права пользования жилым помещением.
В 09 году, гражданин Б приватизировал жилое помещение, получил свидетельство о собственности.
В 12 году, гражданин Б продаёт жилое помещение гражданину В.
Гражданин В получает свидетельство о праве собственности без обременений.
В 14 году, гражданин А посягает на имущество гражданина В, ссылаясь на освобождение из м. л. с.
Какие могут быть последствия для гражданина В, ведь он покупал жильё у законного собственника, об этом "подснежнике" не знал, он нигде не числился.
Я не знал ни о каких движухах которые происходили ранее, это сейчас в ходе судебок всё вскрылось.
На момент приобретения жилья, гражданин Б была единоличным собственником жилья, никто кроме собственника не числился, обременений не было... С моей стороны сделка была полностью прозрачной, а теперь появился человек...
Нынешний собственник жилья-добросовестный покупатель, и его это никак не коснётся. Гражданин А может предъявлять претензии только к гражданину Б, которого суд может обязать предоставить жильё гражданину А, если признает действия гражданина Б незаконными.
Если бы у гр-на А оставались неснятые права, то ни приватизация в 2009м, ни продажа в 2012м не прошли бы регистрацию в Росреестре. И где находился гр-н А с 2003 по 2007? Раз эту же квартиру по договору найма предоставили другому, прежнего там уже не числилось. Он жил в другом месте между отсидками?
Нет. Его прибывание в этом жилом помещении носило эпизодический характер. Противоречия в том, что жилое помещение было выдано в социальный найм как человеку А, так и позже человеку Б. По словам человека Б, его ни соседи, никто не видели с 6 года, в то время как получил соц. найм человек Б.
В 09 году, был подан иск гражданином Б, о признании гражданина А утратившим права пользования жилым помещением.
и что с иском ?
каково было решение суда ?
Заочное решение, так как по всем судебным запросам его не могли найти, о прекращении правом пользования жилым помещением.
сделка так то незаконна... в суд о признании приватизации не действительной. находясь в местах лишения свободы, вы считаетесь временно отсутствующим, не смотря на то, что вас сняли с регистрационного учета по приговору. за вами сохраняется право пользования и регистрации этой жилой площадью после отбытия наказания, и при проведении приватизации необходимо ваше согласие/несогласие на приватизацию. в случае отказа от приватизации за вами сохраняется бессрочное право пользования этой жилой площадью.