Перепланировка квартиры, точнее хочу снести не несущую стену.

сначала нужен проект и его согласование

Надо сначала разрешение получить, а то потом могут штрафануть

ШТРАФ

Курица тоже пыталась снести гусиное яйцо, но ей не повезло, раз ты курица, неси куриные

Органы местного самоуправления выдают разрешения на переустройство и перепланировку. Сначала обратитесь в администрацию за разрешением, выполните технические условия, потом все комиссией подпИшите акт, потом администрация вынесет решение о перепланировке, отнесете его в БТИ и все будет документально зафиксировано)))

Правильнее будет сначала получить разрешение на перепланировку, а уже потом производить её. Если вы перепланируете помещение самовольно, то возможны следующие последствия:
1. местные органы власти могут отказать в выдаче разрешения в рабочем порядке, отправив решать этот вопрос в судебном порядке.
2. элементы перепланировки могут быть недопустимыми. Тогда её не удастся узаконить даже в судебном порядке.
3. Жилищная инспекция может наложить штраф. (Это зависит от позиции властей в конкретном муниципальном образовании.)

Если перепланировка заключается только в этом и квартира расположена в Москве, то согласовать её можно и нужно после завершения ремонта. Подробнее о согласовании перепланировки по эскизу можно прочесть здесь:
http://resog.ru/pereplanirovka-po-eskizu/