Вопрос про фундамент и два виды почв: торфяники и глина...
есть два предложения о покупке участка: на одном много глины, на другом много торфа. по стоимости глинистый участок гораздо дороже торфяного.
изначально решили остановить выбор на глинистой почве, ибо это лучше, чем на болоте, хоть и осушенном (грунтовые воды далеко). думали так: на торфянистой почве без определенных танцев с бубном обычный ленточный фундамент не поставить, только сваи, ибо почву зимой пучит сильно, а значит нужно завозить песок - смешивать почву (не помню как это по научному называется) . решили что лучше пусть будет глина.
но человек, который продает торфяной участок сказал - "хрен редьки не слаще". то есть глинистый участок пучит не меньше чем торфяной, а даже хуже и если мы хотим поставить ленточный фундамент - придется также завозить песок в больших кол-вах. если нет - то скорее всего придется ставить такие же сваи.
насколько справедливо это мнение? и действительно - может тогда не стоит переплачивать (глинистый участок напомню дороже) и взять торфяной?
конечно все это условно, но нам прямо так и сказали - там сплошные глина и торф и заранее предупредили что будут проблемы со строительством.
заранее спасибо за ваше мнение.
На данных видах почв мелкозаглубленные ленточные фундаменты не устраивают.
Торф- низкая нагрузочная способность, глина- сильно пучинистый грунт, как правило УГВ всегда выше глубины промерзания.
Вам проще заказать рассчет иного вида фундамента под ваш дом.
Вы где живете, на вечной мерзлоте? Что это у Вас все "пучит"?Съездите и туда и туда, посмотрите как рядом дома стоят, наверняка проблемы с "пучением" у них нет, спросите у хозяев почему...
Под Питером и на глине, и на торфе научились строить - ничего не пучит....
Глину конечно пучит Под основанием фундамента нужна песчаная подушка минимум 30см Трамбованая У меня дом на столбиках на глине с этой подушкой уже 20 лет стоит
В таких местах где вода близко лучший фундамент цельный. Ваш дом на таком фундаменте будет качаться соответственно уровню земли. http://img.ubu.ru/gal_russkaya_brigada_betonshchikov_postavyat_fundament_lyuboy_slozhnosti0_578294.jpg
На глине без проблем мона смастырить ленточный фундамент! Глина пучинистый грунт, пучинится от перепадов влаги в грунте, от промерзания. Но, строить мона!
Для устройства ленты нужна песчаная подушка, чем толще тем луче, и нужна песчаная засыпка, чтоб исключить давление с боков. Делов на пару грузовиков песка! Идеальное решение плита по песчаной подушке! Есть комбинированные варианты, когда лента льется по плите, т. е. сверху плиты. А пол первого этажа выполняется их керамзитовой засыпки до нужного уровня и стяжки. Получается типа экономия и выгода.
Ну и естесно всю конструкцию желательно делать грамотно, с учетом возможных просадок или деформаций. Лента должна быть нормально армирована, чтоб держала возможные деформации грунта, плиты перекрытия желательно монолитные, стены кирпич с армированием. Т. е. желательно нормальная добротная коробка. Пенобетон оч опасно.
И если делать совсем грамотно, то луче выяснить геологию! Глины бывают разные, свойства у них разные!