Вообще, лучше конечно в новостройке брать. Если покупать от застройщика, то имеются определенные плюсы. Не надо платить риэлтеру. Квартира новая, хорошая. Например в Брянске вот квартиры нормальные продают
http://www.tekhnomix.ru/ и риэлтер никакой не нужен. Не надо переплачивать ему.